Propriétés

Vendu

9440 Boul. Rivard

Brossard J4X2R1

Maison à étages | MLS: 21383080


Description

RARETÉ! Spectaculaire maison de coin située dans la section R à Brossard, localisation de choix! Propriété impeccablement entretenue, vous offrant 3 chambres à coucher au deuxième étage, une salle de bain rénovée avec bain autoportant, une cuisine rénovée avec comptoirs en granit, foyer au propane au salon. Rénovations et finitions haut de gamme; comptoirs de quartz dans toutes les salles de bains, et brique sur les 4 côtés de la propriété. La cour arrière est une oasis intime, aura un terrain entièrement clôturé avec des haies et ensoleillé toute la journée. Une véritable propriété clé en main. Faites vite! Visite Libre Dim le 2 Juin (2-4pm)

RARETÉ! Spectaculaire maison de coin située dans la section
R à Brossard, localisation de choix! Propriété
impeccablement entretenue, vous offrant 3 chambres à
coucher au deuxième étage, une salle de bain rénovée avec
bain autoportant, une cuisine rénovée avec comptoirs en
granit, foyer au propane au salon. Rénovations et finitions
haut de gamme; comptoirs de quartz dans toutes les salles
de bains, et brique sur les 4 côtés de la propriété. La
cour arrière est une oasis intime, aura un terrain
entièrement clôturé avec des haies et ensoleillé toute la
journée. Une véritable propriété clé en main avec de
nombreuses améliorations avec un entretien minutieux hors
paire. Habitez juste à côté du Costco, des magasins, des
parcs, des pistes cyclables et des principales autoroutes.
UN BIJOU RARE À BROSSARD! Faites vite. Visite Libre le 2
juin (14h-16h).

AMÉLIORATIONS:
-Toiture (2014)
-Portes & fenêtres (2017)
-Salle de bain, salle d'eau et comptoirs de cuisine (2016)
-Tous les planchers du rez-de-chaussée et du 2e étage
(céramique et bois franc 2015)

**Un nouveau certificat de localisation sera commandé par
le vendeur

Inclus : Stores, Rideaux, Micro-ondes & Hotte encastré, Climatisation Murale, Ouvre-porte garage, Aspirateur centrale et accessoires.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.4 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.11 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18 x 12 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 5.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 32.3 x 15.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.3 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2000

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.29x10.64 M
Superficie 5238 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1670 / année
Taxes municipales (2024) $ 3571 / année
Taxes scolaires (2023) $ 505 / année

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Lara Garza
(514) 677-5272
laragarza.realty@gmail.com

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